23日上午，家住阜陽經濟技術(shu)開(kai)發區御景城小(xiao)區16號(hao)樓的劉奶奶，帶著小孫子(zi)去17號樓找平時玩得好的姐妹聊(liao)天。

可是，當她興致沖沖走進(jin)電(dian)梯后(hou)，眼見電(dian)梯門(men)也合上(shang)了(le)，卻怎么(me)也按不了(le)樓層數，這是咋回(hui)事？

隨后，潁州晚報記者和劉奶奶在電梯門前等了十幾分鐘，終于等到一個住戶進電梯上樓，一問才知道，這17號樓與別的樓不(bu)同(tong)，坐電(dian)梯(ti)得刷卡。

借了這位業(ye)主的電梯(ti)卡，劉奶(nai)奶(nai)終于上(shang)了樓。“上(shang)個樓真(zhen)費事(shi)，要一時半會兒(er)沒等到人，不就瞎跑一趟嗎？”

在小區里一打聽，潁州晚報記者才知道，原來整個小區里只有17、18棟樓的電(dian)梯(ti)裝(zhuang)了刷(shua)卡系(xi)統，業主需到物業領卡才(cai)能坐。

小(xiao)區里這么多棟樓，為什么僅這兩棟樓裝刷卡系(xi)統？小(xiao)區保(bao)安說，這兩棟樓只(zhi)是試點，以后其他樓也要裝。

對這事，吳女士覺得是件(jian)好事，辦(ban)卡無需費用，還可以防止外來(lai)人員隨意進出，給業主的安全加了把鎖。

可是，有居民告訴潁(ying)州晚(wan)報記者，物(wu)業將電梯(ti)卡(ka)和物(wu)業費捆綁在(zai)一起，如果不(bu)交(jiao)物(wu)業費，可能就不(bu)能用電梯(ti)卡(ka)。

對此，物業的龔經理解釋，裝電梯卡是應部分業主要求。“17、18棟樓的入住(zhu)率較(jiao)高，比較(jiao)偏僻，為(wei)防止外人(ren)隨意進出、保障業(ye)主安全(quan)，物業(ye)決定先在(zai)這兩棟樓作為(wei)試點安裝電梯卡。

對于業主反映物業將電梯卡和物業費(fei)捆綁的(de)問題，龔(gong)經(jing)理說，就算是(shi)不交物業費(fei)的(de)業主，物業也會將卡發到他們(men)手中。

但因業(ye)主(zhu)不交物業(ye)費，該業(ye)主(zhu)的服務信息在物業(ye)系(xi)統(tong)內部(bu)無法更(geng)新，電梯卡需(xu)隔(ge)兩三天到物業(ye)更(geng)新一次(ci)。“只要(yao)業(ye)主(zhu)來就(jiu)給更(geng)新。”

同時，龔經(jing)理表(biao)示(shi)，如果業(ye)主(zhu)不交物業(ye)費(fei)，損害的是全體(ti)業(ye)主(zhu)的利益，希望(wang)業(ye)主(zhu)們能夠多(duo)理解(jie)。

在(zai)小(xiao)區(qu)安裝電梯卡(ka)有什(shen)么相關(guan)規定(ding)？潁州晚(wan)報(bao)記者試圖(tu)聯系相關(guan)部門咨詢，均未得到回(hui)復(fu)。

安(an)徽(hui)松(song)鼎(ding)律師事(shi)務所的(de)王國(guo)律師解釋，對(dui)(dui)于設(she)置(zhi)電梯(ti)卡沒有(you)具體(ti)規(gui)定，物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)公司設(she)置(zhi)電梯(ti)卡，如果是對(dui)(dui)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)有(you)利，對(dui)(dui)業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)無(wu)利，業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)可以反對(dui)(dui)這(zhe)種行為；如果物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)是為整個小(xiao)區的(de)安(an)全考慮，對(dui)(dui)業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)有(you)利，沒有(you)給業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)增加額外的(de)負擔(dan)，應該是可以的(de)。“如果物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)僅(jin)為了方便管(guan)理，將其和物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)費等捆綁(bang)一起，業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)可以和物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)進行交(jiao)涉協商。”